Sluiskade 119

Musselkanaal


Vraagprijs: € 199.999,- kosten koper
Status: Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Aan vis- en vaarwater gelegen karakteristieke VRIJSTAANDE WONING nabij het centrum van Musselkanaal. Deze sfeervolle woning is de laatste jaren gemoderniseerd en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. De keuken badkamer en toilet zijn vernieuwd en smaakvol afgewerkt. Het centrum van Musselkanaal is op korte fietsafstand met al zijn voorzieningen.

Indeling:
hal/entree; meterkast, sfeervolle woonkamer met houtkachel en zicht op pleziervaart, woonkeuken (2011) met luxe inbouwkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur, kelder, tussenhal, separaat toilet met fontein, luxe badkamer (2017) met inloopdouche en vaste wastafel met meubel, slaapkamer, bijkeuken en doorgang naar de garage/schuur

1e verdieping:
overloop met 2 slaapkamers en veel bergruimte.


Info:
- Centrale verwarming middels Remeha Calenta van 2011 (eigendom)
- Elektra compleet vernieuwd.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Mooie grote kavel van 735m² eigen grond.
- Het dak van de woning is omstreeks 2003 vernieuwd en geïsoleerd.
- Grotendeels voorzien van muurisolatie.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.


Musselkanaal is een voorbeeld van een geslaagde mix tussen modern en veenkoloniaal verleden. Met een inwoneraantal van ca 6.500 mensen en een verzorgingsgebied van ca 18.000 mensen, fungeert het dorp als een regionaal centrum. Er is nog veel te zien van de oude tijd, zoals fraaie herenhuizen en sluizen. De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in Musselkanaal. Zo is de winkelstraat vernieuwd en wordt het centrum uitgebreid met een nieuwe bibliotheek en winkels. Voorzieningen genoeg want u vindt er ook, huisartsen, apotheek, basisscholen, sportverenigingen en een open lucht zwembad. Voor overige voorzieningen zoals theater en ziekenhuis zijn zowel Stadskanaal als Emmen op korte afstand gelegen.

Overdracht

Vraagprijs € 199.999,- kosten koper
Aangeboden sinds 06-11-2019
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1920

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 735 m2
Woonoppervlakte 112 m2
Volume 567 m3

Indeling

Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)

Energie

Verwarming C.v.-ketel
Energielabel D, 2028-06-13

Buitenruimte

Ligging Beschutte ligging, aan vaarwater
Tuin Tuin rondom
Achterruimte Aangebouwd steen

Garage

Garage Aangebouwd steen. voorzien van elektra