De Deel 19 KLIJNDIJK

<< Vorige

Goed onderhouden vrijstaande woning met garage. Gelegen op een kavel van 326m² aan een rustige hofje. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig, geschikt voor twee auto-s. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy.
De woning is in de afgelopen jaren vernieuwd en aangepast aan de eisen van deze tijd.

Begane grond: entree - hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang - L-vormige woonkamer (49,5m²) met open haard en veel lichtinval - woonkeuken (15m²) met schuifpui naar de tuin en luxe inbouwkeuken met schiereiland en voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap - garage in spouw( 4x3,73 meter) met witgoedaansluitingen. Vrijstaande houten schuur (8 x 2,3 meter) met opslag voor haardhout.
1e Verdieping: trapopgang - overloop - vernieuwde badkamer met aluminium dakkapel, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, douchehoek met stortdouche, wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming - 3 slaapkamers, resp. 7,7m², 12m² en 13,5m², waarvan twee met vaste kasten en één met deur naar het dakterras. Dakterras (4x4 meter) met ruime inloopkast.
Vliering: met vlizotrap te bereiken bergruimte.

De woning is in 1976 gebouwd en in 2002 is de keuken vergroot. De woning is voorzien dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming middels een HR combiketel 2000), vloerverwarming in de badkamer en er is een open haard in de woonkamer aanwezig.
Een geheel gemoderniseerde woning met veel lichtinval die zo betrokken kan worden op een fraaie locatie voor een scherpe prijs.

Het centrum van Emmen ligt op 10 autominuten afstand van de woning verwijderd.
Klijndijk biedt u diverse mogelijkheden o.a. diverse sportaccommodaties, basisschool en horeca gelegenheden. De woning is gelegen nabij een basisschool en de Staatsbossen waar u veel wandel- en fietspaden vindt. Klijndijk is centraal gelegen nabij Emmen, Odoorn en Exloo en biedt een perfecte aansluiting op de autoweg N 34/A 37, met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland