Kijlstraat 59 2E EXLOERMOND

<< Vorige

Goed onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Gelegen op een perceel van 304m², aan een rustige weg in een woonwijk nabij voorzieningen en een natuurgebied. De woning is in 2007 gebouwd met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een zonneterras en vrijstaande houten tuinhuis. De tuin grenst aan openbaar groen.
Een onderhoudsarme woning op steenworp afstand van waterplas met bos en wandelpaden (natuurreservaat). Een woning waar u zo in kunt, huis en omgeving is eindeloos genieten van rust en ruimte.

Begane grond: entree - hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang - L-vormige straatgerichte woonkamer (32m²) met veel lichtinval en Frans eiken laminaatvloer - half open keuken (14,5m²) met dubbele deuren naar de tuin en met eiken inbouwkeuken voorzien van composiet werkblad, veel lades en luxe inbouwapparatuur - aangebouwde stenen garage 6x3 meter v.v. elektra. Vrijstaand houten tuinhuis van 3 x 3,3 meter
1e Verdieping: trapopgang - overloop met lichtkozijn - 2 slaapkamers, resp. 14m² en 20m² met dakkapel, eenvoudig 2 slaapkamers te creéren van de 2e slaapkamer (zie tekening) - lichte en ruime badkamer met douchehoek, design radiator, wastafel en vrijhangend toilet.
2e Verdieping: trapopgang - wasruimte met witgoedaansluitingen en met CV opstelling - 3/4e slaapkamer met dakraam.

De woning is voorzien van een HR++ultra combiketel 2007, is volledig geésoleerd en voorzien van dubbel glas. Er zijn kunststof kozijnen, windveren en goten aanwezig. De woning is op loopafstand gelegen van een beschermd natuurgebied, voorzieningen op slechts 5 autominuten van de Staatsbossen.

Tweede Exloérmond is gunstig gelegen ten opzichte van Stadskanaal, Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, beschermd natuurgebied, sportaccommodaties, winkels en overige voorzieningen. Op 5 minuten afstand ligt het hippisch centrum van Exloo met aansluitend een golfbaan.

Een ruime woning voor een scherpe prijs! Zeker een bezichtiging waard!