Exloerkijl Zuid 12 2E EXLOERMOND

<< Vorige

Heerlijk vrij gelegen vrijstaande woning met vrijstaande houten garage/berging en riant tuinhuis met terras. Gelegen op een kavel van ca. 713m² met vrij uitzicht over de landerijen. De diepe achtertuin heeft meerdere terrassen, een waterpartij en altijd wel een plekje met schaduw of zon. Deze woning heeft baden en slapen op de begane grond.

Kelder: te bereiken met vaste trap vanuit de keuken, ca. 2,5x4m, voorzien van ventilatieraam.
Begane grond: entree - hal - woonkeuken van 16m² met veel lichtinval, kelderingang en met inbouwkeuken - woonkamer (25m²) met vrij uitzicht en houtkachel in schouw - meterkast - witgoedkast - slaapkamer van ca. 13m² - badkamer met bad, douche en wastafel - toilet met fonteintje - achteringang. Garage/berging van ca. 30m² met elektra - tuinhuis (2,5 x 3,5 meter) met terrassen - overdekt terras aan zijkant van de woning.
Verdieping: trapopgang - overloop met dakraam - twee slaapkamers, resp.12m² en 9,5m², één slaapkamer met deur naar platte dak en kastruimte, één slaapkamer met inloopkast en ruime bergruimte en beide slaapkamers voorzien van horren en tapijt.

Gebouwd in 1935 en in 1992 ver-/ uitgebouwd. De woning heeft een HR combiketel van 1998, dak-, muurisolatie en voor 98 isolerende beglazing. De inbouwkeuken is in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap in schouw, vaatwasser en losse koelkast. Door het hoge plafond en ramen aan twee zijden is deze woonkeuken een genot om in te vertoeven. De houtkachel in schouw is tevens te gebruiken als open haard.

Tweede Exloérmond is gunstig gelegen ten opzichte van Stadskanaal, Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, beschermd natuurgebied, sportaccommodaties, winkels en overige voorzieningen. Op 10 minuten afstand ligt het hippische centrum van Exloo met aansluitend een 18-holes golfbaan.