Exloerkijl Zuid 18 2E EXLOERMOND

<< Vorige

Deze goed onderhouden woning met recreatieruimte en een werkplaats is gelegen aan een rustige weg met open ligging en een vrij uitzicht over de landerijen. Het geheel is gelegen op een perceel van 1524 m². De woning is ruim opgezet en biedt vele mogelijkheden: voor een groot gezin, bedrijf/praktijk aan huis, bed breakfast, hobby-s, etc.. De tuin is gelegen rondom het woonhuis en beschikt over meerdere zonneterrassen, vele naaldbomen, aluminium kweekkas, een buitenkeuken, tappunten voor drinkwater en een grote tuinvijver met houten loopbrug. In de tuin beschikt u over privacy, waardoor uw rust gewaarborgd is.

Kelder: middels vaste trap bereikbaar in de woonkamer, circa 8m²
Begane grond: overdekte zijentree - hal met garderobe en vaste kasten, waarvan één met CV-opstelling - bijkeuken /achterentree met keukenopstelling en witgoedaansluiting - werkruimte met werkbank - toilet met fonteintje en aansluiting voor urinoir - woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen en trapopgang naar de 1e verdieping - open woonkeuken met inbouwkeuken v.v. apparatuur - recreatieruimte met bar en doucheruimte en aangebouwde serre -slaapkamer met schuifpui naar de tuin - badkamer bereikbaar vanuit hoofdslaapkamer en voorzien van vrijhangend toilet, badkamermeubel en douchehoek - 2e slaapkamer. Tuinhuis - kweekkas.
1e Verdieping woonhuis: trapopgang - overloop - ruime doucheruimte - separaat toilet - 4 slaapkamers allen voorzien van een wastafel. Bergzolder te bereiken vanuit de werkruimte.
Vliering: middels een vlizotrap toegankelijk.

De woning wordt verwarmd d.m.v. een HR-combiketel 1995 en is volledig geésoleerd en voorzien van HR++-glas. Alle buitenmuren om de voormalige woning zijn nieuw opgetrokken. Het object is door de indeling en oppervlakte geschikt voor meerdere doeleinden.

Tweede Exloérmond is gunstig gelegen ten opzichte van Stadskanaal, Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, beschermd natuurgebied, sportaccommodaties, winkels en overige voorzieningen. Op 5 minuten afstand ligt het hippische centrum van Exloo met aansluitend een golfbaan.