Zuiderdiep 70 2E EXLOERMOND

<< Vorige

Karakteristiek pand uit 1908 met veel leefruimte op de begane grond. Gelegen op een perceel van 769m² nabij de dorpskern in Tweede Exloérmond. De besloten en verzorgde tuin op het zuidwesten biedt veel privacy. De oude kastanjeboom zorgt voor schaduwrijke plekken. Aan de voorzijde is er een vrije uitkijk over de landerijen.
De woning is door de vele leefruimte (850m²) geschikte voor meerdere mogelijkheden zoals wonen en werken, slapen en baden op de begane grond en de inpandige garage van 50m² is geschikt voor ruimtevragende hobby-s.

Begane grond: entree - woonkeuken (25m²) met half open inbouwkeuken - sfeervolle woonkamer (61m²), bestaande uit twee delen beschikt over veel lichtinval en lichte uitstraling - kamer (14m²) met dubbele terrasdeuren naar de tuin, ook geschikt als kantoor - gang - slaapkamer (14 m²) - badkamer met douchehoek, bad, toilet en wastafelmeubel - slaapkamer (17m²) - toilet - trap naar zolder - wasruimte - garage/berging (50m²). Deze is zeer geschikt als multifunctionele ruimte met meerdere mogelijkheden o.a. atelier of bedrijf aan huis.
1e Verdieping: steile trapopgang - overloop - 2 slaapkamers aan de achterzijde - grote zolderruimte - slaapkamer aan de voorzijde.

De woning is goed onderhouden en voorzien van een HR combiketel uit 2006, leaseketel (tot 2018). De woning is gedeeltelijke voorzien van dubbel glas en kenmerkt zich door de vele lichtinval en ruimte. Alleen een bezichtiging geeft u een juiste indruk.

Tweede Exloérmond is gunstig gelegen ten opzichte van Stadskanaal, Musselkanaal, Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, beschermd natuurgebied, sportaccommodaties, winkels en overige voorzieningen.