Details
Bosrand 5
7875 AS EXLOO
Provincie: Drenthe
Land: Nederland
Aanvullende gegevens
| Slaapkamers: |
5 |
| Bouwjaar: |
1974 |
| frontpage: |
1 |
| Garage: |
Inpandige garage |
| Tuin: |
Achtertuin,Voortuin,Zijtuin,Tuin rondom,Zonneterras |
| Woonoppervlakte: |
390 m2 |
| Ligging: |
Aan bosrand,Aan rustige weg,Vrij uitzicht,Beschutte ligging |
| Soort: |
Landhuis |
| objtype: |
normal |
| Aantal kamers: |
9 |
| Type: |
Vrijstaande woning |
| Oppervlakte: |
879 m2 |
| Inhoud: |
1200 m3 |
Omschrijving
Wonen aan de rand van de Staatsbossen en genieten van rust, ruimte en de natuur- Dit landhuis met een unieke ligging aan de bosrand van het Hondsrugdorp Exloo biedt dit alles. Kavel van 879m² met een onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij en hoekterras op het zuiden. Gelegen in een ruim opgezette woonwijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht op de Staatsbossen.De woning biedt veel leefruimte (oppervlakte 390m²) en beschikt over 2 slaapkamers en doucheruimte op de begane grond, ook te gebruiken voor kantoor aan huis.
Beneden verdieping (totaal 90m²): te bereiken middels vaste trap - tussenhal - bergingskast - CV/bergruimte - L-vormige ruimte van 65m² voor meerdere doeleinden geschikt, o.a. als ontspanningsruimte, hobby- of werkruimte.
Begane grond: overdekt entree - ruime hal met trapopgang en garderobenis - meterkast - toiletruimte - half openwoonkeuken (14,4m²) met lichtgroene inbouwkeuken en met vrij uitzicht op het bos - L-vormige woonkamer (65m²) met vrij uitzicht, grote schuifpui naar zonneterras en voorzien van openhaard met rookkanaal - tussenhal - slaap/werkkamer (22,8m²) met eigen entree, voor meerdere doeleinden geschikt - doucheruimte - slaapkamer (11m²) - grote inpandige garage met berging (35m²) voor 2 auto-s.
1e Verdieping: trapopgang - vide - riante overloop met zit/werkhoek - twee bergingen - inloopkast - 3 slaapkamers resp. 17m², 20,5m² en 26,7m² met ieder een vaste kastenwand en één slaapkamer met loggia/balkon.
Bergzolder: middels luik te bereiken zolderruimte.
Het landhuis is gebouwd in 1974, is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas (begane grond). Er zijn 2 hetelucht ketels (gas) uit 1974 aanwezig. De woning kenmerkt zich door de rustige ligging op korte afstand van de dorpskern en de Staatsbossen en de vele lichtinval in de woning. De locatie is zeer geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur.
Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op loopafstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openlucht zwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden. Een bezichtiging geeft u de juiste indruk!
Reageer op dit object
Makelaardij Wijnholds
Zuiderhoofdstraat 7
7875 BW Exloo
Tel: 0591 - 548111
E-Mail: info@wijnholds-makelaardij.nl
KvKnr: 04044956
Contactformulier
|
|
